การลดอัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยหมายถึงอะไร ธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) มีมติลดอัตราดอกเบี้ยครั้งใหญ่ในสัปดาห์นี้ ซึ่งหลายฝ่ายมองว่าเป็นการประกาศชัยชนะเหนือเงินเฟ้อและเป็นสัญญาณการบรรเทาภาระของผู้กู้ยืม

มีไม่กี่ภาคส่วนของเศรษฐกิจที่ยินดีต้อนรับข่าวนี้มากกว่าตลาดที่อยู่อาศัยของประเทศที่ซบเซา โดยที่อัตราจำนองที่สูงส่งผลให้ผู้ซื้อบ้านไม่มีโอกาสได้ซื้อบ้านอีกต่อไป แทงบอลยูโร ผู้เชี่ยวชาญที่ให้สัมภาษณ์ เตือนว่าการปรับลดอัตราดอกเบี้ยจะไม่ส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลดลงทันทีหรือตลาดที่อยู่อาศัยผ่อนคลายลง

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่อยู่อาศัยลดลง แล้ว ในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมาเนื่องจากการคาดการณ์ว่าอัตราดอกเบี้ยจะลดลง พวกเขาคาดการณ์ว่าตลาดจะค่อยๆ ปรับตัวลดลง เนื่องจากผู้ซื้อบ้านเริ่มมีความกระตือรือร้นมากขึ้น และต้นทุนการกู้ยืมก็ลดลงอย่างช้าๆ

นี่อาจเป็นสัญญาณบ่งชี้ถึงช่วงเวลาดีๆ ที่กำลังจะมาถึง แต่เรายังไปไม่ถึงจุดนั้น ซูซาน แวคเตอร์ ศาสตราจารย์ด้านอสังหาริมทรัพย์จาก Wharton School of Business มหาวิทยาลัยเพนซิลเวเนีย กล่าว